Нам самим предлагают проголосовать за поднятие цен!
Уважаемые соседи! К сожалению, нынешний ОСС, инициированный Великобританией, опять же не направлен на жителей и их интересы, не на повышение комфортности их проживания в спальных районах и уж точно не на улучшение услуг ЖК, предложенных Великобританией. В частности: 1) Вопрос повышения тарифов. Если мы примем это решение, то однозначно непрозрачный и неоднозначный для жителей исход.. Вопросов много и неясных, а именно: — как будет действовать предлагаемая стоимость новых тарифов (без обоснования) — в интересах жителей Что внесены улучшения и где УК их будет реализовывать (конкретности нет); — какие задачи по улучшению содержания жилых комплексов и повышения уровня работы/обслуживания жильцов/ — организация охраны (сотрудничаем ли мы с ЧОП? компании, которые на данный момент нам явно не подходят, если «да» — какие ЧОК будут приглашать на тендер), клининговые компании (что будет улучшено) — конкретных подробностей нет; — благоустройство территории и ее обслуживание (уже запланированы какие работы, каков их характер, какие результаты получат жильцы) — конкретной ситуации нет; — текущее содержание зданий жилого комплекса (гидроизоляция паркинга, просушка и ремонт/восстановление несущих конструкций жилого комплекса) комплекс, ремонт крыш и крыш, экстерьер Ремонт фасадов, входных групп и т.д., ремонт ливневых труб и т.д.) .) — опять же без конкретных подробностей; — ремонт мест общего пользования (ОДС) действующего жилого комплекса (замена дверей, облицовочная плитка, брусчатка, стояние на тумбах облицовочного камня и т.д.) — конкретных подробностей нет — разработка современных электронных систем и средств безопасности и контроля доступа, если «да» — то функционал и функциональность система) — конкретных подробностей нет, в БДР нет ни одной статьи о функциональной и экономической целесообразности Стоимость статей — Нет! ! И все это абсолютно непрозрачно для жителей. Я задам вопрос — я думаю, что большинство из нас в какой-то момент своей жизни работали в компании, отделе в структуре компании, подразделении/отделе компании. Компания, или, наконец, разработали наш проект — и, соответственно, обеспечили нашу BDR или BIR перед Бюджетным комитетом / Советом / Инвесторами — теперь мы представляем Великобританию, пока! Так что, товарищи вдумчивые ученые мужи, проблема в том, что если вы просто придете в бюджетную комиссию и просто скажете: «Дайте мне больше денег! Ведь такие конкуренты, как я, платят в три раза больше, чем в соседнем кабинете» просить! , никакого обоснования, никакого экономического анализа, никакого списка планируемых подрядчиков и их планируемых сумм затрат, и, наконец, никакого списка запланированных работ, а главное, желаемого результата/эффекта, который мы хотели бы получить в итоге… Давайте соберемся Вдумайтесь — ведь у нас нет механизма контроля и управления нашими с Вами инвестиционными расходами на ЖК!!!2) Вопросы с внесением изменений в договор управления МКД — введение управляющими компаниями в одностороннем порядке одностороннего исполнения тарифов без ОСС Пункт годовой индексации.Соседи,этот пункт категорически невозможен в договоре управления МКД,потому что он не может быть убран из договора никогда,ни судами,ни через следующие ОСС которые мы объявим и приведем в исполнение Решение — Удаление судом этого пункта будет считать «существенным ухудшением условий договора управления МКД одной из сторон (т.е преступной стороной)» Следовательно, если вторая сторона, наше уголовное право, не согласно с «ухудшением условий договора», суд явно встанет на сторону уголовного закона (у МЖИ есть судебная практика время от времени ☝️ область судилась с УК и проиграла).. Так что ближайшие несколько лет мы с вами будем получать тарифы, которые не подконтрольны жителей в два раза или больше, мы будем получать больше, пока не внедрим свой собственный OSS, чтобы прекратить соглашение об управлении и изменить уголовное законодательство .. и наш собственный, вы знаете, в нашем человеческом обществе, если нет административного ресурса и «поддержки власти» ,что довольно сложно реализовать.Умный Восток хочет коррупции в московских жилищных инспекциях.Конкретные чиновники опять позволяют умным подделывать договоры.Умные люди хотят взвинтить цены в момент, когда доходы россиян падают на 30%,лишь бы дискредитировать власть Поведение Смарта равносильно социальному разрушению.
Плюсы
- Плюсов нет
Минусы
- Предлагаю ставить оценку / без звезды вообще.
Оценка
Отзыв о компании Управляющая компания Смарт Сервис
Автор: А.К.яСкуратов
Дата: 27.05.2022